trong thời điểm gần đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở nên thông dụng với nhiều gia chủ cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm công việc tại TP.HCM. Giữa vô vàn lựa chọn nhà ở trên Q7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình như một chọn Gia Công cho những ai tìm tòi một nơi sống rộng rãi, văn minh, tiện nghi cũng như sang trọng. vào nội dung bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi sẽ mang đến góc nhìn bao quát về việc cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nhấn, ưu thế địa điểm, tiện nghi ở và những chú ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình chung cư do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, cận kề Q7 – phòng được mệnh danh khi là “vùng đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhiều tầng với kiểu dáng thiết kế đẳng cấp có đậm style âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một nơi sống hiện đại và đầy cảm hứng.
Vì Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, tươi đẹp mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích dao động từ 85m² mang đến rộng 110m², phù hợp với những gia chủ từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm công việc tại TP.HCM. không khí đc sắp xếp có khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, phòng bếp tiếp giáp địa điểm ăn uống cũng như từ 2 mang đến 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng hội họp cơ bản, căn nhà còn được tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như gió trời nhờ tập hợp cửa kính lớn và ban công rộng thoải mái. việc đó đem lại cảm nhận lành mạnh, mát dịu, góp thêm phần chuyên sâu tiện nghi thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, thiết kế bên trong đẳng cấp
phần lớn các căn nhà 3 phòng ngủ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được nhà quý khách nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như tập hợp rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn được thiết kế theo phong cách về tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách đáng kể Ngân sách chi tiêu dự án lúc đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào sinh sống gần.
3. địa điểm chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở rất có thể dễ dàng dịch chuyển mang đến quận 1, Q.5, quận 4, quận 8, quận 7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ngay tại trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được đi tới rất nhiều ích lợi ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết làm nhiều bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện đến học hành, làm công việc cũng như sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm chất lượng cao
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng thụ hưởng không gian sống đẹp mà còn được thụ hưởng chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh cũng như đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ con
- Sảnh đón khách hàng cao cấp giống như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông thái
tất cả khu căn hộ được vận hành và điều hành bởi bộ phận bài bản, đáp ứng an ninh 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức giá thành cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà chưa nội thất hay nội thất cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà tất cả nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, nội thất chất lượng cao, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt bằng giá thuê mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q7, mức ngân sách này được đánh giá là cạnh tranh, khác biệt khi xét cho chất lượng sống cũng như tiện ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người sử dụng thích hợp Để thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ dại
căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia cực kỳ phù hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ cần không khí riêng cho mỗi thành viên, không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học quốc tế. các phụ huynh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào bầu không khí gồm tất cả tiện ích cũng như thị trường văn minh, cư dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
hàng loạt Chuyên Viên làm việc tại các khu công nghiệp ở Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ kết nối cũng như môi trường sống sang trọng, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ là lựa chọn tuyệt vời. giá cả được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới độ tin cậy
để tránh các khủng hoảng rủi ro pháp lý hay bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm đến các đơn vị môi giới độ tin cậy, có kinh nghiệm lâu năm khai quật cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu quý vị từ việc lựa chọn căn phù hợp cho thương khối lượng giá chỉ, kiểm tra hợp đồng cũng như làm việc với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước khi ký giấy tờ, cần đọc kỹ các quy định về tiền cọc, thời điểm thuê, giá thành phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng giao nội thất,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng bàn giao để tránh tranh chấp về sau.
3. so sánh giá bán với những căn nhà cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa những căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành và giá thuê mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. trong phần lớn trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là phương án đáng giá vì sự thăng bằng giữa Chi phí – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau thị trường cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS Nhà Đất TP.HCM tiếp tục phục sinh, nhu cầu thuê nhà ở đẳng cấp nhưng vẫn không nhỏ, đặc biệt tại khu vực cận kề Q7 – nơi có rất nhiều trường học nước ngoài, thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực nâng cao giá trị cũng như chất lượng dịch vụ ngày càng trở nên cải thiện, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến chọn lựa hấp dẫn cho cả người đi thuê và quý khách.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn lân cận. thực tế, mỗi lựa chọn bao gồm điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an ninh, tiện nghi và quản lý bài bản thì căn hộ chung cư chỉ chiếm lợi thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, chúng ta có thể bao gồm diện tích S to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp vệ sinh địa điểm chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề này đều được ban quản lý bài bản giải quyết và xử lý, cư dân sống hiện đại, thị trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia có hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Đất không hề đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người ở. vì thế, với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại chất lượng ở cao hơn nữa.
2. các căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ tất cả view đẹp nên thuê
trong số những nhân tố hấp dẫn người thuê là một view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được tìm kiếm và săn lùng. nếu như bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu tiên những căn sống tầng phía trên cao, hướng đông Nam hay tây-nam, nơi rất có thể ngó ra con sông Ông lớn hoặc nội khu Q.1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 mặt thoáng tiếp tục đem lại năng lượng tự nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. vào đêm hôm, từ ban công căn hộ, bạn có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng để lựa chọn, nổi bật khái niệm những người dân làm công việc áp lực cao cần khu vực thư giãn, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Khi thuê, bạn nên trực tiếp cho xem nhà vào nhiều thời điểm vào ngày để cảm giác sự bộc phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn phía dòng sông, hạn chế căn cạnh bên trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm mặt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể tạo cụm kinh ngạc nếu như bạn chưa có kinh nghiệm. Một số người vì vội vàng nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ cũng được bàn giao thiết kế bên trong, các bạn vẫn nên chăm sóc từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối trong tương lai.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng trọng điểm để hạn chế nảy sinh xích míc khi xong giấy tờ.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một trong những pháp luật vô ích như không cho phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang lại chơi, hay thời điểm giao dịch khắt khe,… có thể làm quý khách khó chịu về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra như mong muốn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ pháp luật thỏa thuận và nên ký kết giấy tờ chính thức, có pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết Ngân sách chi tiêu hội họp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản Ngân sách cố định và linh hoạt để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình dùng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn nhà, các bạn cần sắp tới thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá cả này. tuy vậy, với các gì nhận được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản đầu tư xứng danh mang đến chất lượng sống.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để làm homestay cao cấp
Một Xu thế đang dần Nổi dậy khi là dịch vụ thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp cũng như địa điểm ngay nội khu, các căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất thích hợp để khai thác kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ thích hợp để triển khai homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, bao gồm tông màu sáng, bố cục mở
- View thành phố hoặc dòng sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất ăn nhập, sạch sẽ
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn hộ vào nhằm kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). đây là cách để Gia Công giá thành thuê hay thậm chí còn tạo ra thu nhập nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc và ký kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn đc căn đồng tình, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, túi tiền nảy sinh, trách nhiệm thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: mặt thuê và chủ nhà ký tại chỗ, nên có người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong cũng như hóa đơn sẽ thanh toán ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ như ý nếu như bạn làm đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để tránh rắc rối về sau.
7. các giảm giá đặc biệt Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra giảm giá đặc biệt cho người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán theo quý hay năm.
- free gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà chấp nhận bao phí gửi xe máy hay xe con.
- hỗ trợ thay thế nhỏ định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn còn mới giao hoặc cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng rụt rè đề nghị giảm giá, đặc biệt nếu bạn là người thuê lịch sự, tất cả trung tâm tài chính cụ thể và giữ ngôi nhà sạch sẽ.
8. những để ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về việc có thể chấp nhận được nuôi thú cưng. một trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú nuôi bé dại, không gây tiếng ồn ào hay tác động hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một số trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành xuất sắc rộng vấn đề dọn dẹp và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm chung.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng đến hiệp hội cư dân. nếu khách hàng tỉ mỉ cũng như thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn toàn khả năng thực thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì là căn nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên sử dụng nhằm treo tranh, đèn.
với style này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ độc thân hay tất cả gia chủ.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng khác biệt hệ thống an ninh cực kỳ giỏi và môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar cho nên việc di dời cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và tất cả tiện nghi. Tôi nổi bật ưa thích view hồ bơi và phòng thể hình văn minh. giá thuê mướn cũng phù hợp đối với tình hình chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ở gần cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào công viên nội khu, thấy rất thư giãn. Ban điều hành thiên nhiên, cư dân cư xử lịch sự.”
các chia sẻ trong thực tế tại khi là minh chứng rõ ràng mang lại tiện nghi sống khi chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng nghỉ thích hợp cho gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành Xu thế rõ rệt tại khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì thiết kế đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như tiện ích văn minh, mà còn vì không gian sống hiện đại, giám sát và dễ dãi bậc nhất. nếu khách hàng đang tìm tòi một nơi “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh, âu yếm gia đình hoặc chia sẻ nơi sống với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia chính là lựa chọn hoàn chỉnh.