vào thị trường căn hộ dịch vụ thuê mướn tại địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái brand name được nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia có gì khác biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết dưới đây tiếp tục được cung cấp một góc nhìn thâm thúy, toàn thể, từ cơ sở đến Trải Nghiệm ở, nhằm giúp đỡ bạn đưa ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên trước mặt con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, bình chánh – nhưng chưa đến Q.1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí P. 11, Q6, thành phố – cũng gần các con đường giao thông quan trọng như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp với người làm công việc chính giữa TP. Hồ Chí Minh, Q.1, Q3, quận 5, và khu Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp rộng với các ai làm việc tại các quận gần kề giống như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn muốn ở ngay các mua sắm rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng dựa vào địa điểm đắc địa gần kề Q7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn chính là phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế bản vẽ xây dựng âu lục cổ điển, với điểm nhấn là các mái vòm, hành lang uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. nội thất căn nhà mang style tinh tế, nhẹ dịu nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công năng dùng cao nhất. căn hộ được sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió tự nhiên, nhưng không hướng về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
với người thuê ngôi nhà, điều này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm tòi một phòng không chỉ để sống mà còn phải để “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không gian có gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện nghi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không quá cầu kỳ về bên thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn hộ cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn nhà ít hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá sầm uất. hiên chạy dọc, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn tất cả cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, nhiều người ở, đông đúc hơn, thích hợp cùng với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn các lần về lại quê hương khi là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn rất có thể không dễ mang lại nếu khách hàng ưa thích không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến lợi ích nội khu, cả hai dự án công trình đều phải có hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, siêu thị mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể vào cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những lợi ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng đến người ở làm việc tại nhà.
- Him Lam Chợ lớn hướng đến ích lợi phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn sống tầng trệt, sân thể thao, nhà hội họp hiệp hội, thích hợp gia đình cụm như thế hệ.
điều này khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu như chúng ta là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nhà vào thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn hộ gần giống trên Him Lam Chợ rộng lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại gồm sự chênh lệch này?
- địa điểm đắc địa gần Q7 và trung tâm.
- thiết kế cao cấp, ít căn hộ, quý hiếm nguồn cung.
- hiệp hội cư dân văn minh, quy chuẩn quản lý nghiêm ngặt.
với mức giá thành cao hơn nhưng kèm theo tiện nghi ở tương xứng, nhiều người vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ trung lưu, các cụ, dân bản địa, nhân viên công sở làm việc quanh địa điểm Q.6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 không gian sống có chất riêng.” họ không riêng cần nơi ở, mà cần phòng truyền ý tưởng hàng ngày.
7. điều hành vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một khác biệt nữa là một giải pháp quản lý vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả quản lý gần giống nhưng với quy mô đông cộng đồng, một số trong những cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa trong quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự yên tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây nhiều phần khi là tri thức, Chuyên Viên, gồm ý thức cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng dân cư lớn, gồm sự pha trộn nhiều bộ phận cộng đồng, dẫn mang đến cộng đồng cư dân không đồng đều về phong cách sống và văn hóa truyền thống.
Một người thuê người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một cộng đồng khác biệt, bất kỳ thiên nhiên, nói tiếng Anh được, cũng như bầu không khí không thật tiếng ồn.”
9. tiềm năng thuê mướn lại và đầu tư
nếu bạn đang được tìm khu vực vừa sống, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo ngắn hạn mang lại chuyên gia, khách hàng nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, không dễ khai quật dịch vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | ngay nội khu, thuận lợi Q1, 7 | Xa nội khu hơn |
| xây dựng | âu lục phong cách cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công năng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý và phải chăng hơn |
| đối tượng người dùng phù hợp | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| an ninh & quản lý | chặt chẽ, bài bản | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ dại nhưng tác động lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại tác động luôn mang lại Dùng thử hàng ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên nhà rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ các ô cửa kiếng. từng block bao gồm 4 thang máy tốc độ cao đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn gồm hiên chạy dọc hẹp rộng, một vài tầng về tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block dịch vụ số lượng căn hộ nhiều hơn nữa khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là kẻ tức giận với sự chờ đợi mỗi sáng, hoặc ưa thích sự lành mạnh, thì ví dụ thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư thái hơn hàng ngày.
12. không khí Officetel – mô hình hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia mới tất cả là sự việc xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người đi thuê có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách ngay trong cùng một không gian, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa phát triển sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm công việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. tập hợp biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp mang đến chất lượng sống là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần nhiều không nghe tiếng ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng khẳng định, nhưng một số cư dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc ti vi từ khu vực mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ nhằm bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia và năng lượng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành thụ hưởng logia rộng thoải mái, phần nhiều căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia xây dựng không chỉ để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn tất cả logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ tuổi này lại tạo sự chất sống – khu vực mà mỗi sáng chúng ta có thể nhâm nhi tách bóc coffe và cảm thấy ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia đc săn lùng hơn
đi theo điều tra trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia gồm tỷ lệ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Vì Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất ưa thích loại căn này nhờ thiết kế Gia Công, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hoặc diện tích S rộng lớn khó đi tới rẻ.
nếu bạn đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm
căn nhà trên Sài Gòn Mia có khá nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay nhắm đến quận 7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ lớn đa phần view trung tâm hay căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà đa số chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, bao gồm cho 30–40% người ở là người ngoại quốc, nhất là Hàn Quốc, Nhật Bản cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp không gian sống mang tính nước ngoài, an toàn, văn minh, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa số khi là cư dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít chương trình hiệp hội cộng đồng quốc tế.
cùng với người nước ngoài hay gia chủ trẻ muốn con trẻ của mình làm quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn thiện.
18. tử vi cũng như ánh sáng sống
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê và người tiêu dùng chia sẻ chúng ta cảm giác “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh rộng:
- lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, dự án công trình cao), bên phía dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, mặt đường đông xe, đôi lúc cảm giác ngột ngạt rộng.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy để hút tiền tài, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây dựng cũng như chất liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng các chất liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ đẳng cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, thích hợp với nhu cầu cơ bản.
người tiêu dùng kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cộng đồng mạng cũng như phản hồi cư dân
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những diễn đàn thuê nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có bình luận tích cực, nhưng một trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không đồng bộ.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những xu hướng, mà khi là chọn của phần nhiều người kỹ tính, tức giận, và mong muốn sống khác biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu như bạn đang tìm kiếm một không gian sống đem đến cảm nhận nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và có chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu bạn ưu ái Chi tiêu, cần không khí rộng cho gia chủ cũng như không thật khắt khe về nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn vẫn là một lựa chọn đáng Để ý đến.