nếu như bạn đang được tìm tòi một nơi sống cao cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa gần trung tâm, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như mát mẻ – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại khu Trung Sơn chắc chắn sẽ là chọn đáng nhằm suy nghĩ. dự án Sài Gòn Mia không riêng nổi bật về bản vẽ xây dựng và địa điểm, mà còn chinh phục người ở bằng chất lượng ở nổi bật và hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại.
trong nội dung bài viết này, chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn diện Trải Nghiệm sinh sống tại căn hộ Sài Gòn Mia, bên dưới góc nhìn của người dân trong thực tế – từ vị trí, ích lợi, xây dựng mang lại khoảng không gian sống. nơi đây bài viết sâu sát, đặc quyền, đc thiết kế với sự dự án nội dung tráng lệ và trang nghiêm, thích hợp cho quý vị đang được đào bới trước lúc ra quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, cạnh bên Q.7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – trong những trung tâm xây dựng văn minh ở TP.HCM. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút nhằm đến Q7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm cho Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
- 15 phút đến chợ Bến Thành
không giống như cụm khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất rầm rịt, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao quanh bởi sông, công viên và biệt thự thấp tầng, tạo cảm giác “ở giữa TP. Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh hoạt, hạn chế kẹt xe
dựa vào nằm trên đường 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể lựa chọn cụm đường di chuyển khác nhau. Đây là một điểm cộng cực to, nổi bậc cùng với dân văn phòng hay gia chủ có trẻ nhỏ đến lớp.
2. thiết kế tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. người đầu tư Hưng Thịnh: tin cậy và nhất quán
dự án công trình Sài Gòn Mia do tập đoàn Hưng Thịnh đi lên – một tên có kinh nghiệm làm việc trong công việc thực hành những dự án căn nhà trung và chất lượng cao. với kim chỉ nan đem lại nơi sống “cao cấp trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổ hợp căn nhà vừa khít về quy hoạch, vừa Gia Công về công dụng.
2.2. độ lớn và phân trung tâm
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- gồm có 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: rộng 872 căn
- tất cả căn hộ để ở, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
những căn nhà trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được sắp xếp theo hình chữ U giúp bao gồm những căn đều phải có năng lượng và gió trời. những khối nhà tham gia cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp xếp lợi ích xanh giống như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Review xây dựng căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S phong phú, tối ưu không gian
Tùy vào thị hiếu, người ở có thể lựa chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia khi là tất cả các phòng đều thông thoáng, gồm cửa sổ rộng lớn, ban công rộng, và có phong cách thiết kế châu âu hiện đại. không khí nhà bếp bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như nổi bật, các căn sở hữu view dòng sông hoặc công viên trung tâm.
3.2. thiết kế bên trong bàn giao cao cấp
một vài căn hộ Sài Gòn Mia được chủ đầu tư giao hoàn thành với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite sang trọng
- dòng thiết bị dọn dẹp vệ sinh Toto hoặc xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
cư dân chỉ đơn giản là decor thêm vài điểm nhấn là đã gồm ngay một nơi sống hiện đại, sang trọng mà ấm áp.
4. tiện ích căn hộ Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn số 1 tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn gần 500m² ở tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. nơi đây không gian lý tưởng nhằm người ở giải trí sau giờ làm hoặc tiến hành tiệc vào cuối tuần.
4.2. khu vực thể hình, yoga, trung tâm thể dục
nơi thể hình nội khu Open free mang lại người dân, đầy đủ máy tập văn minh, địa điểm yoga bóc biệt cũng như bao gồm lớp chỉ dẫn vào mỗi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, con đường đi bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. khu thương mại cũng như tiện ích thiết yếu
gần trong khu vực dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa làm đẹp
- ngôi nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người dân sinh sống tại căn hộ Sài Gòn Mia phần nhiều không cần ra đi vì toàn bộ lợi ích sẽ “gói trọn” ngay trong không gian.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng cư dân văn minh, trẻ trung
phần đông cư dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân học thức, chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình tất cả điều kiện. văn hóa sống hiện đại, an toàn, gồm tâm trạng cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở hoạt động sôi nổi – từ san sẻ đồ ăn, cảnh báo an ninh mang lại ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong lành, cây xanh phủ rộng
khu vực Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng ngàn cây cối nội khu, những căn vườn treo và bầu không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ cần ra ban công là đã cảm có được hơi thở thiên nhiên gần giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. các Điều nên biết trước khi lựa chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá chỉ cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức giá căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức giá mang lại thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án đem đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này tương xứng cùng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân chuyên nghiệp hóa và vệ sinh vô cùng sạch sẽ.
7. Kết Luận: bao gồm hãy chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn hộ, mà là nơi sống đúng nghĩa. với ở vị trí chính giữa nhưng riêng tư, quy hoạch hiện đại, tiện ích chuẩn resort cũng như hiệp hội cộng đồng người dân văn minh – đây là chọn tuyệt vời cho người trẻ linh động, gia đình gồm bọn trẻ hay nhà đầu tư tìm sản phẩm cho mướn ổn định.
So với những dự án cùng phương thức tại Q.7 hoặc quận 4, căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang sẵn có ưu thế về mức ngân sách, tiện nghi sống và tiềm lực tăng giá nhờ vào xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ ràng.
nếu như khách hàng cần khu vực “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hoặc dự án dài lâu trong tình trạng môi trường BĐS Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời giải đáp thích hợp.
8. phân tích tiềm lực dự án tại Sài Gòn Mia
dưới góc độ dự án, Sài Gòn Mia được đánh giá là một trong những sản phẩm căn nhà trung chất lượng cao có tính thanh toán giỏi và ổn định ở khu vực mặt Nam TP. Hồ Chí Minh. gồm 3 nhân tố điển hình làm ở đây thu hút căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai quật dịch vụ thuê mướn giỏi
- căn nhà 1PN cho mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai thác hoạt bát khiến studio, văn phòng đại diện
- nhu cầu thuê tăng ngày một nhiều nhờ vào địa chỉ gần cạnh trung tâm Him Lam, quận 7, gần cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể cụm
khu Trung Sơn cũng được xây dựng ổn định, đa số là căn biệt thự, Nhà Và Đất. rất hiếm dự án căn nhà mới mẻ đc phép thiết kế. điều này tạo nên giá trị hiếm có dài hạn cho các dịch vụ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá ổn định
Từ thời điểm chuyển giao (2019) đến nay, giá căn nhà Sài Gòn Mia đã tăng bình quân 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông trở nên hoàn thành
- cơ sở hạ tầng khu Nam đc nhà nước ưu tiên
- hiệp hội cộng đồng người ở chắc chắn, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi điều hành vận hành
Một dự án đẹp đến đâu nhưng điều hành kém cũng biến thành nhanh gọn xuống cấp. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang duy trì được tiện nghi vận hành tốt nhờ:
9.1. Ban quản lý chuyên nghiệp hóa
công ty điều hành đc người ở đánh giá cao về:
- lau chùi hiên chạy dọc, thang máy hàng ngày
- cảnh đẹp cây xanh luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- giám sát 24/24 với tương đối nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. bình luận tiện từ cư dân
Khi có phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, người dân nhận được phản hồi vào 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tiến hành các hoạt động định kỳ giống như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo nên tham gia hiệp hội.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án công trình Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm bàn giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | con sông + công viên | phía khu đô thị | hướng con sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ lấp đầy cư dân | ngay 100% | ngay 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nổi bật | xây dựng thông thái, mát mẻ | nội khu Q.7, sầm uất | gần Lotte Mart, thiết kế rộng |
=> Kết luận: với mức ngân sách dễ đi tới rộng vẫn gồm tất cả tiện ích cũng như địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia khi là chọn phù hợp với gia chủ trẻ hoặc người mua cần sản phẩm dịch vụ cho thuê xuất sắc mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Trải Nghiệm thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm nhận yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. bể bơi và khu vui chơi công viên nơi đây làm tôi không mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở sống căn nhà tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây cực kỳ rộng lớn, các ánh sáng, view sông nên những bé rất yêu thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng khá trong sạch cũng như an ninh.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến công sở, đc ĐK kinh doanh, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo vệ và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Đất.”