vào tình trạng môi trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố ngày càng trở nên sôi động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu tiên của đa số chúng ta dựa vào địa điểm đắc địa, thiết kế văn minh cũng như tiện ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến chi tiết trong bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn hộ. cùng với địa chỉ chiến lược, người ở dễ dàng dịch chuyển đến Q1, quận 4, Q.7 và các khu vực lân cận chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới mẻ nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn có thể thay đổi tùy theo địa điểm căn nhà, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án công trình lân cận
Khi so sánh với những dự án công trình cùng phương thức trong địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn hộ 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình trên, nhưng bù lại, người ở được hưởng cụm lợi ích đẳng cấp và vị trí thuận lợi hơn.
4. những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
địa điểm và tầng căn hộ
căn hộ sống tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường có giá mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất văn minh sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn đối với căn hộ thiết kế bên trong căn bản hay trống.
thời gian thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá mướn giảm giá hơn đối với thuê ngắn hạn.
5. ích lợi Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: dễ dàng di dời đến các Q trung tâm.
- ích lợi đầy đủ: bể bơi, nơi gym, khu vui chơi trẻ em, công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo đảm và camera an ninh bảo đảm mang đến cư dân.
- hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh: thích hợp đến gia đình, người đi làm và người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ tin tức: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ thị trường, tình trạng nội thất cũng như các Ngân sách phát sinh.
- kiểm tra hợp đồng: đáp ứng hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá mướn, luật pháp thanh toán cũng như những chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá chỉ: hoàn toàn có thể thương lượng giá thuê mướn cũng như những điều khoản khác để đạt được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là thời điểm thị trường Bất Động Sản đang sẵn có tín hiệu phục sinh nhẹ sau thời kỳ điều chỉnh. trong những Điểm sáng rất ít vào phân khúc căn nhà dịch vụ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia lúc này vừa đảm bảo đc mức ngân sách ổn định, vừa có không ít lựa chọn về căn hộ nhờ lượng lớn công ty sở hữu đưa nhà ra môi trường. bên cạnh đó, nhiều căn nhà còn chuẩn bị thương khối lượng giá hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra điều kiện thu hút cho tất cả những người đi làm, gia chủ trẻ và người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời gian 2025
Một Xu thế rõ nét những năm nay là nhiều người bao gồm Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Lý Do là do mức giá thuê mướn chắc chắn, vị trí thuận tiện di chuyển, hiệp hội người ở hiện đại và nhất là nơi sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP.HCM đông đúc giống như TP.HCM.
ngoài ra, nhiều khách du lịch thuê làm việc trên nhiều khu vực như Q7, quận 1, Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi ở vì tiềm năng tham gia cơ sở giao thông vô cùng hoạt bát qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
theo điều tra từ các đơn vị môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia chủ trẻ: ưa thích không gian sống an ninh, tiện nghi.
- chuyên gia quốc tế: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ bài bản.
- nhân viên công sở: làm việc trên quận 1, Q.7, Q.5, mong muốn ở gần nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê cùng với rẻ – tôn tạo thiết kế bên trong – dịch vụ cho thuê lại theo hình thức AirBnB hay thuê tháng cao cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê khiến thị trường cho mướn ở đây rất năng động cũng như linh động.
11. những ích lợi điển hình Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
giữa những Vì Sao khiến nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho các căn hộ cao cấp khác là hệ thống tiện ích nội khu đc dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng mang lại 1.000m².
- phòng tập gym văn minh, trang dòng thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao chất lượng cao, đón tiếp khách quý bài bản.
- khu vui chơi công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ con rộng thoải mái.
- shop, tiệm coffe, phục vụ kiểm tra sức khỏe ngay dưới tầng trệt.
nơi đây các ích lợi thiệt sự đáng giá chỉ, đóng góp thêm phần nâng tầm Dùng thử sống khi bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. update Ngân sách chi tiêu dịch vụ và phí gửi xe Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê mướn, người thuê cũng cần suy xét những Chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm dịch vụ bảo vệ, lau chùi và vệ sinh địa điểm cộng đồng, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các giá thành này khá hợp lý đối với thực trạng chung của không ít chung cư vào địa điểm, đặc biệt khi tiện nghi dịch vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được đánh giá rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt
nếu bạn đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp, có một số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ chủ nhằm tiết kiệm ngân sách phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hay view hướng nội trung tâm (thường giá giảm hơn căn view con sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê vào những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc cuối năm để có chi phí rẻ hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn để được giảm giá thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng chiến thắng những mẹo tại cũng như tiết kiệm được vài triệu VND mỗi tháng.
14. khuyến nghị đến người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít những dự án tại Trung Sơn có khá nhiều căn nhà phù hợp mang đến người ngoại quốc. nếu bạn là expat đang được suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn hộ full thiết kế bên trong, xây dựng văn minh, ưu ái bao gồm ban công cũng như view sông.
- ưu tiên căn nhà do CĐT hoặc các cơ quan điều hành chuyên nghiệp hóa hoạt động.
- kiểm tra rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp lý của căn hộ.
- hãy lựa chọn căn hộ có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới trung tâm tiện ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tươi đẹp cho những ai tìm tòi một không gian sống hiện đại, tiện nghi và an toàn trên thành phố. với mức giá mướn phù hợp cũng như nhiều lợi ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư tươi đẹp cho chính bản thân mình cũng như gia đình.